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最近有很多朋友詢問我有關信貸快速撥款的問題
因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)
所以我決定寫一篇關於信貸快速撥款的文章
哪家銀行利率最低?信貸快速撥款-本篇文章給你最快的諮詢
希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題
據澳洲金融觀察報報導，從3月29日起，澳紐銀行將不再接受僅僅基於海外收入證明的貸款申請。該銀行對抵押貸款經紀人們說：「基於百分之百的海外收入的貸款申請將不再被接受。」
澳紐銀行於四個月前宣布對海外買家進行評審，現在也宣布了對其他貸款人實行更嚴格的規定，以防止欺詐和洗錢。
就在開發商們擔心銀行給投資者的貸款數額下降、中國的資金管制以及省計劃政策的混亂（特別是墨爾本）將會減緩投資的情況下，澳紐銀行又推出了這一變化。
根據摩根大通（JP Morgan）近期的分析，在過去12個月中，借款人考慮再融資貸款（即辦理新貸款）的人數增加了三倍多。
貸款經紀人談變化
盛貸金融（MVP Finance Group）的總經理Morgan Mao表示，這只是政策的變化，ANZ需要更多材料來證明澳洲本地人海外收入的真實性，換言之，就是讓更多本地工作經商人士不再鼓勵他們採用海外收入證明來貸款。對真正的海外人士，貸款這條路並未關閉。坊間對這些一直有很多傳聞，但並不真實。此新政從週二就開始實施了。
如果之後其它銀行再跟進的話，房地產市場肯定會受到很大影響，購房者能一次付清房款的畢竟不多，投資熱情是否能保持原來的水平，方信貸快速撥款方面面都會受影響。
Morgan Mao最後表示，目前來看，只是一家銀行的行為，至於說幾個月後所有銀行都會這樣做，仍待觀望，但貸款空間是越來越小了。這樣的調整實際是回歸理性的一個局面，不管是從貸款還是從房產市場上。因為近幾年貸款市場良莠不齊，太多新公司，其中一些做法非常離譜，現在這樣的調整很好，就像大浪淘沙。
Apple Home Loan的經紀人Justin Yang表示，向海外收入證明者提供購房貸款，Westpac、NAB和ANZ三家做得多一些。他們29日剛剛收到ANZ銀行的通知收緊海外收入房貸政策，如果海外收入少於總收入的50%，並不受影響；超過50%則有嚴格的限制，還能接受；但如果海外收入是全部收入的話會被拒絕提供貸款。
去年年底多家銀行查出貸款證明造假事件後，各銀行收緊房貸政策，政府監管機構也很重視，很信貸快速撥款大程度上導致自去年底房地產的轉冷。
澳紐銀行具體舉措
對貸款價值比（LVR）—貸款與所購買房產的比例—超過50%的貸款申請，將有政策要求查明其資金的來源和規模。
對現有貸款的再融資、包括借款人試圖得到更佳的貸款條款和條件的情況，將會有嚴格的控制。
這些對海外買家的規定包括：需要有未經翻譯的原始文件的複印件和嚴格的護照審查程序，諸如外國申請者必須向銀行提供護照上所有蓋章的頁數。
此外，澳紐銀行還規定，有工資收入的外國申請者還必須通信貸快速撥款過六項嚴格的文件評估，包括提供全面的就業合同、納稅申報表、當前的簽證文件和原始文件，未翻譯的文件等。
自創企業的海外申請者也需要提供證明其生意經營已超過兩年以及他們所有權結構的細節。
貸款額不到房產價值50%的借貸者也必須提供額外的文件證明。
在海外工作的澳洲人貸款申請者將不受貸款限制的影響，但仍需要提供額外的文件。
澳紐銀行最近增加了不適用於臨時居民或臨時簽證持有者的產品範圍，仍可用的產品包括固定利率和標準可變利率的住房投資貸款。
澳紐銀行已向貸款經紀商表示，如果申請人對其申請有「正當的競爭性的理由」，可以酌情處理。◆鴻夏戀將拍板，鴻海、鴻準今停牌，三家公司同日舉行董事會，信貸快速撥款有重大訊息待公佈。
◆夏普高層辭職，戴正吳將掌權，副社長大西徹夫明轉任顧問，社長高橋興三可能6月去職，鴻海可加速引導重建。
◆蔡友才辭兆豐金董座，金控掀搶人大戰。
◆中信金參股泰銀，國銀首例，砸154億買下LH集團35.6%股權，與Land & Houses並列最大股東。
◆併購基金投資，相中開發金，國發基金將撥款中華開發優勢基金3600萬美元，協助智慧、綠能等創新中小企整併。
◆愛奇藝台灣開台，掀OT信貸快速撥款T大戰，擬在台投資拍攝本土劇，邀製作團隊赴陸合作拍片，下一步要回A股上市。
◆歐元區民間借貸，溫和成長，2月增幅擴大至1.6%，房貸與信貸成主力，暗示經濟持續復甦。
◆國台辦：承認兩岸同屬一中，都好談，張志軍會見兩岸產業智庫代表團，強調球在台灣手上，只要蔡英文確認，其他都可行。
◆新三板分層制，5月上路，劃分為「基礎層」、「創新層」，官方擬定透露實施細則，將開發配套技術，嚴格監管。
◆富邦壽入股對岸產險，過關，投審會點頭，擬砸130億取得央企中華聯合財產保險逾7%股權。
◆泰山新董座，詹晉嘉呼聲高，經營權之爭，反董派逼宮，董事與獨董候選人名單，未見詹岳霖。
◆統一超拉攏加盟主，擴大補助，加碼12億元，啟動第二波方案，今年資本支出增至30億，要讓店主快樂賺錢，拉動總部成長。
◆潤泰新不發股利，賣壓出籠，因應轉投資事業南山資產減損，無可供分配盈餘，股民紛致電詢問。
◆iSE大陸預購，開紅盤，預訂量逾340萬支，優於預期，印度、俄羅斯銷售表現受矚。
◆浩鼎案，明有兩關要過。
◆華亞科：DRAM下半年樂觀，董座李培英強調旺季需求帶動，可望供需平衡，價格會比預期穩定。
◆台積電目標價，喊到190元，4月14日法說，外資先送暖，德意志看好10奈米等四大利多，前景樂觀。
◆IC載板族群，長線帶勁。
◆伺服器供應鏈，出貨看飆。
◆法人看雙英會，不致衝擊市場。
◆美復甦概念股，後市閃亮。
◆車電、VR，潛力十足。
◆面板雙虎產能過剩，有解，Q1出貨壓力緩解，下半年有望轉為供應吃緊，法人看好群創、友達業績。
◆神基犀利，去年EPS 2.19元，大增44%，攀六年高點，發放現金2元，殖利率9%。
◆小米新機印度開賣，台廠樂。
◆晶電廠火災，營運衝擊小。
◆岳豐配息1.1695元，將買庫藏。
◆正文城市雲，搶攻全球，十多個城市展開試驗網計畫，下半年效益浮現，去年EPS 0.69元，大增1.8倍。
◆瑞昱3月營收，挑戰次高，Wi-Fi和Switch需求上揚，帶動Q1業績站穩90億元。
◆威剛、逢甲大學，產學合作。
◆中磊美西參展，強打智慧家庭。
◆去年每股損益，大宇資3.87元，虧轉盈；傳奇0.27元，六年新低；波若威-0.97元，營運有壓。
◆揚智去年虧損，11年首見，每股淨損0.29元，營收、毛利率同步下滑，看好今年正向發展。
◆亞弘電產品進化，營運旺，小家電朝高附加值發展，商用咖啡機獲新訂單，挹注下季業績。
◆高殖利率股，櫃買主流，央行降息效應，有望吸引買盤目光，選股可留意半導體、塑化族。
◆均豪去年EPS 1.2元，跳高，擬配息0.8元，自動化需求成長，帶旺營運，東捷0.47元。
◆去年每股純益，百略5.89元，豪展1.97元。
◆華東甩東芝陰霾，股漲。
◆股息看板，長虹發3元，殖利率6%；中橡1.15元，拼穩健成長。
◆上銀蘇州廠動工，營運衝，加速大陸產銷研發，就近供應客戶高階精密產品，醫療機器人賣向對岸。
◆中鼎將攻銀髮族商機，計畫攜手日商跨足新事業，今年鎖定全球5800億元工程投標。
◆三陽股利，將配發1元；漢翔股息1.36元，新高。
◆台指期，下修幅度有限，外資淨多單逾4萬口，籌碼面仍有利多方，專家建議短線別急於追空。富邦金控30日召開法說會，雖然旗下子公司富邦人壽至去（2015）年底備供出售金融資產未實現損失仍有156億元，不過，至今年3月中已打平，總經理許婉美在會中並強調，未實現損益不至於影響今年股利政策。至於法人關切的目標可贖回遠期契約(TRF)部分，北富銀至今累計提列12億元損失準備。
富邦金去年稅後淨利為636億元，每股盈餘(EPS)為6.21元，連續7年獲利居金控業之首，總資產至去年12月底也達5兆9875億元的歷史新高，穩居國內第二大金控公司，資產報酬率(ROA)則為1.12%，維持優異水準，股東權益報酬率(ROE)達16.40%，也創下歷史新高。
富邦金表示，去年整體財務表現再攀高峰，主要歸功於主要子公司營運表現優異，而獲利雙引擎富邦人壽、北富銀合計貢獻金控獲利達89.4%。其中，北富銀去年稅後淨利177.8億元，手續費淨收益、淨利息收益等核心收益持續穩定成長，聯貸業務成長動能強勁，而銀行保險業務表現優異，帶動財富管理手續費收益較2014年成長7.2%。
北富銀企業放款及房貸也持續成長，政府部門以外的放款年成長率達6%，優於市場平均表現，展望未來，北富銀將持續增加外幣資產，擴大中小企業客群，掌握理財商機，並維持資產品質穩定。
至於富邦人壽去年稅後淨利達410.2億元，年成長近16%。由於初年度保費及續年度保費皆較2014年穩定成長，去年總保費收入(TP)達4744億元，年成長11.6%，而受惠於多元的成長來源，初年度保費(FYP)收入也有2053億元，年成長7.5%，總保費收入及初年度保費收入均穩居市場第二。在初年度等價保費(FYPE)收入同樣也年成長15.5%，主要來自於傳統型分期繳、健康及傷害險商品貢獻。若以2014年隱含價值假設計算，富邦人壽2015年新契約價值(VNB)達384億元，較2014年同期成長10.4%。
在投資方面，富邦人壽去年整體投資利得再創佳績，總投資收入達1303億元，年成長18.6%。經常性收益為投資收益主要來源，去年經常性收益達1010億元，年成長13.9%，總投資資產規模至去底達2兆8140億元。
同時，富邦人壽也因應市場變化，調整資產配置，以持續追求良好的投資績效，去年富邦人壽負債成本持續改善，投資報酬率提升，經常性投資收益率(3.7%)優於損益兩平點(2.97%)，正利差持續擴大，去年整體投資收益率達到4.97%，創下歷史新高。
此外，至去年底為止，富邦人壽備供出售金融資產未實現損失從去年9月的246億元縮小至156億元，而至今年3月中旬，未實現損益更已打平。至於外界關注的股利政策，許婉美說，要等到4月的董事會確定，但預期即使壽險去年底帳上仍有未實現損失，影響也不致過大。
在TRF部分，北富銀總經理韓蔚廷則指出，去年8月人民幣大幅貶值後，即建議客戶降低曝險部位，名目本金至今距離高點已大減7成，去年至今累計提存12億元損失準備。
除了獲利表現亮眼，去年富邦金也持續拓展海外業務，包括富邦人壽獲准設立香港子公司，富邦證券取得主管機關核可參股大陸徽商期貨，並獲准設立大陸股權投資子公司以發展創投業務等。同時更進一步將觸角延伸至亞洲其他區域，2015年6月北富銀獲得新加坡金融管理局原則性核准籌設新加坡分行，並在今年3月正式開業；富邦人壽去年12月完成投資韓國現代人壽。
富邦華一銀行至去年底資產達人民幣736.47億元，較2014年底大幅成長19.5%，淨值也較2014年底提升7.3%，營業據點目前已達22家，涵蓋長三角、珠三角、華北環渤海地區，成為在大陸服務網點數量最多、覆蓋範圍最廣的台資銀行，也是唯一在大陸所有自貿區都設有分支機搆的台資銀行。展望未來，富邦華一銀行將致力於金融服務多樣化，開發中小企業客戶，並深化現有台商客戶，同時持續擴張及優化分支據點，強化數位系統建設，以期提供客戶優質而差異化的服務。
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